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xsmb cặp(www.vng.app):港人深事/深圳最大城中村 寻港人创富足迹

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  白石洲首批重建的新楼、深业鹤塘岭花园,已于前年开始入伙。

  白石洲,深圳最大的城中村,因交通便捷楼价租金低廉,曾是深漂的首选地,吸引15万人居住。当年白石洲的部分渔农户有部分家庭成员到了香港谋生,也有港人为迎上发展大潮来到这里打拼。

  白石洲近年启动城市改造,彻底告别以往的脏乱,留下当年打拼的回忆。而拆迁重建也令在白石洲拥有物业的家庭,可以回迁到新建的高楼,更因此诞生大量四万元甚至上亿元的富户。未来数年,白石洲将换上新面貌,吸引凤凰回巢,庞大旧区重建规划工程的经验,对香港也有一定的启发。\大公报记者 黄山(图、文)

  「那时的日子很难,梦很多,行李简单,楼下的房东太太常常催单,那里的街道很乱,夜晚却总不散场,那里的人很亲近,楼与楼的距离只是缝隙,我住在塘头一坊12栋的308房,和她在一起的日子不短也不算太长……」歌手陈楚生去年创作的新歌《白石洲》,见证、描述了不少深圳人留下的青春足印和奋斗历程,以及对白石洲的怀缅。

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  面积只有60公顷的白石洲除了原居村民,在90年代开始,是深漂者追逐梦想的启航地,三个维园大(维园面积19公顷)的地方建有2340栋七层楼高的握手楼(意指两栋楼非常近,在窗口或阳台可握到对方的手),近五万个出租单位挤满了15万看不见阳光的外来打工者。

  来港谋生返乡建屋 拆迁换来新房收租

  「感谢祖国的改革开放,让我们原村民可以洗脚上田,也要感谢深圳特区的旧村改造,让我们告别脏乱差的生活环境,造福子孙后代。」现年60多岁的港人池姐出生宝安石岩塘头村,随着西侧的铁岗水库修建及扩容,整个村才搬迁到现在的白石洲塘头村。池姐表示,70年代,只有15岁的她独自游水偷渡到香港,靠在香港打工接济当时还在白石洲的家人,同时还在村里起了新居,「刚开始没多少钱,建的是平房,后来经过两次重建最终建成一栋七层高的农民房,总共有700多平方米。」

  「大儿子之前要在香港结婚买新房,2019年卖掉了其中两层付首期,现只余500余平方等待建好后分新屋。」池姐心满意足地说,等回迁后留一套养老,其他几套收租,足够儿孙过上幸福无忧的美满生活。

  卖农民房赚近千万 胜过小本经营20年

  同样得益于白石洲重建而致富的还有港人朱先生。「20年前和内地的太太在南山做小本生意,当时的商品房动辄(每平方米)六、七千起,根本没能力买,只好选择交通便利的白石洲买套农民房安家。」「没想到错有错着,现时出售都差不多有近千万的收益,好过我在深圳打拼20年。」

  白石洲和华侨城原本是一母同生的两兄弟,华侨城「高大上」,是最早期的富豪区,深圳面脸的代名词,而一路之隔的白石洲,则出租屋众多、住房便宜,位于深南大道两侧,交通四通八达。华侨城高档社区与之毗邻,西边有名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会,南邻深圳湾超级总部基地。因交通便利、租金低廉,充满不同的就业机会和创业挑战,成为南下打工族追梦的启航地。

  如今走进白石洲,往昔人车争道、摩肩接踵、沿街小贩连绵不绝叫卖声的场景已一去不返。村里现时到处都是清拆工地,机器轰鸣声此起彼落,一栋栋在建高楼拔地而起,改造进行如火如荼。没有清拆的房屋也大多数人去楼空,四周都是围板隔离成两个里外不同的世界。

  庞大旧区重建规划 打造深圳湾上明珠

  未来数年,白石洲将旧貌换新颜,成为深圳湾上的璀璨明珠,吸引凤凰回巢,再创辉煌新里程。如此大规模的旧区重建和规划,对香港也有一定的启发。

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